The industry's own research.
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One of Berlin's most recognisable high-street shopping destinations is reinventing itself in real ti ...
Die Mieterlöse des Handels- und Büro-Reit Hamborner sind im ersten Halbjahr verkaufsbedingt gesunken.
AEW hat für einen kommunalen Versorger einen Vollsortimenter in Frankfurt-Eckenheim erworben. Er ist langfristig an Rewe vermietet.
In der Solinger Innenstadt hat die Unternehmensgruppe Saller ein gut 3.600 qm großes Geschäftshaus gekauft. Alleiniger Mieter ist C&A.
Der Betreiber von Serviced Apartments FU Life wird ab dem Jahr 2028 gut 217 Apartments im Boulevard Berlin betreiben. Insgesamt hat das Unternehmen einen langfristigen Mietvertrag über 12.000 qm geschlossen.
In Bielefeld hat der Fonds Wertgrund Wohnselect D für 46 Mio. Euro insgesamt 252 Neubauwohnungen an ein Family-Office veräußert.
In der Solinger Innenstadt hat die Unternehmensgruppe Saller ein gut 3.600 qm großes Geschäftshaus erworben. Alleiniger Mieter ist C&A.
Die Indoor-Soccerhalle an der Robert-Bosch-Straße im hessischen Langen wurde abgerissen. Dort soll ein Rechenzentrum entstehen. Das berichtet die Frankfurter Rundschau.
Aldi Nord verlagert seinen Markt im nordrhein-westfälischen Remscheid von der Hammesberger Straße an die Hastener Straße 23a. Das berichtet der Remscheider General-Anzeiger.
Ein Fachmarktzentrum in Banheim mit Edeka als Ankermieter soll zum Investmentgegenstand eines geschlossenen Publikumsfonds werden, für den Hahn ab sofort Investoren einwirbt. Edeka selbst hat bereits eine Beteiligung zugesagt.
Der börsennotierte Wohninvestor LEG Immobilien liefert per Ende Juni stabile Ertragszahlen.
In Hamburg-Bergedorf entstehen die Brookdeichhöfe mit 365 öffentlich geförderten Mietwohnungen. Das berichtet abendblatt.de.
LIT errichtet in Großpösna-Störmthal eine Logistikhalle und schafft bis zu 100 Arbeitsplätze. Das berichtet die Leipziger Volkszeitung.
When the institutional owners of Europe's largest hotel real estate portfolios start looking beyond ...
Das Kettelerkrankenhaus in Offenbach geht nach beendeter Insolvenz an den DRK Kreisverband Offenbach. Das meldet die Frankfurter Neue Presse.
Der Projektentwickler Pandion kann wegen Liquiditätsproblemen die Zinsen seiner Unternehmensanleihe „vorerst nicht fristgerecht“ leisten. Am Mittwoch wären sie fällig.
Der Gewerbemakler Colliers hat im zweiten Quartal den globalen Konzernumsatz gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 17% auf 1,57 Mrd. USD gesteigert und bestätigt seine Wachstumsprognose fürs Gesamtjahr.
Panattoni baut seine Präsenz im österreichischen Markt aus und startet mit der Entwicklung eines Gewerbestandorts in der Nähe von Wien.
Damit der deutsche Büroinvestmentmarkt in Schwung kommt, müssten Core-Büros mindestens 275 Basispunkte Rendite mehr bringen als Staatsanleihen. Das stellt Marcus Lütgering, Deutschlandchef des US-Maklerkonzerns Newmark, fest. Zum Ende des zweiten Quartals waren es aber nur 185 Punkte.
BSH Hausgeräte siedelt sich im Gewerbegebiet Am Lohgraben im unterfränkischen Mellrichstadt an. Das berichtet mainpost.de.
Saller hat ein Fachmarktzentrum mit 18.000 qm Fläche in Kerpen bei Köln von einem institutionellen Investor erworben.
C&A gibt seine Filiale in der Sankt-Annen-Galerie in Brandenburg an der Havel auf. Das meldet die Märkische Allgemeine.
Auf dem früheren Steinbach-Gelände im niedersächsischen Hohenhameln entstehen Pflegeapartments, Tagespflege und ein Café. Das berichtet HAZ online (Hildesheimer Allgemeine).
Die Dornieden-Gruppe plant ein Wohnquartier in Bergheim-Ahe am Nesselweg. Das meldet der Kölner Stadt-Anzeiger.
Wenig frohe Botschaften hat der Datenbankbetreiber MSCI für das erste Halbjahr am europäischen Investmentmarkt zu bieten. Nach wie vor greifen Käufer nur da zu, wo alles stimmt – also in Spanien.
In Böhlen, südlich von Leipzig, wurde die Baugenehmigung für ein Nahversorgungszentrum an der Röthaer Straße erteilt. Das berichtet LVZ online.
Der Dekohändler Butlers mietet die frühere Depot-Fläche in Mannheim mit der Adresse P6, 20-21. Das meldet mannheimer-morgen.de.
Im Altwarmbüchener A2-Center in Isernhagen zieht TK Maxx in die ehemalige Fläche von CB Mode ein. Das berichtet die Hannoversche Allgemeine Zeitung.
Bayerische Hausbau Development verkauft ihre Grundstücke am Münchner Rappenweg an ein Joint Venture der Alp X Group und eines Ginkgo-Fonds der Gruppe Edmond de Rothschild. Sie sind Teil des Quartiers Gute Uta, in dem unter anderem bis zu 2.700 Wohnungen entstehen sollen.
Der Sanitärproduzent Geberit errichtet auf dem ehemaligen Zechengelände im I-Nova-Park im nordrhein-westfälischen Ibbenbüren ein Logistikzentrum. Das meldet ivz-aktuell.de (Ibbenbürener Volkszeitung).
Ernsting's Family verlegt seinen Standort im Maxi-Center in Hamm-Werries in ein größeres Ladenlokal. Das berichtet der Westfälische Anzeiger.
In Gronau wurde der Spatenstich für das Haus der Gesundheit und ein Boardinghaus gesetzt. Das berichten die Badischen Neuesten Nachrichten.
Das Schlosshotel Ernestgrün in Bad Neualbenreuth an der Grenze zu Tschechien hat einen neuen Betreiber. Das berichtet frankenpost.de.
Die Anleger des Fundus-Fonds 31 sind aufgerufen, der Liquidation ihres geschlossenen Fonds zuzustimmen. Ihm gehört eine der prominentesten Hotelimmobilien Deutschlands: das Adlon in Berlin.
Unter anderem Edeka, Rossmann und Fressnapf werden Mieter eines geplanten Nahversorgungszentrums in Quickborn bei Hamburg. Das Projekt von Graubner mit rund 4.400 qm Mietfläche erhielt nun die Baugenehmigung.
Die Odyssey Group übernimmt das Management von vier Covivio-Hotels in Deutschland und erweitert das Portfolio um mehr als 1.200 Zimmer. Zwei Häuser stehen in Leipzig, je eines in Berlin und in Potsdam.
Something significant has shifted in Germany's construction industry, largely without being planned. For the first time, the data suggests that renovation, conversion and repurposing of existing buildings are on the verge of overtaking new-build as the dominant form of construction activity in the country.
Germany's hotel market remains open for business in 2026. At the halfway stage, overnight stays are edging higher, investment transactions continue to take place and financing remains available for the right assets. Yet this apparent resilience disguises a market that has become far more discriminating, with…
Germany's rental market is no longer defined simply by rising rents. It is increasingly defined by falling residential mobility. As inadequate housing supply, limited housing turnover and worsening affordability reinforce one another, tenants are remaining in existing homes for longer whilst competition intensifies…
Between the end of 2023 and the end of 2026, residential projects totalling 30.1 million square metres of living space were scheduled for completion across Germany. Around 9.4 million square metres — equivalent to roughly 125,000 homes — will not be delivered. Felix Embacher , managing director of researchers…
Germany's construction cost problem has entered a new and sharper phase. Prices for the construction of new conventional residential buildings rose by 5% in May 2026 compared with the same month last year, according to the Federal Statistical Office — the largest annual increase since August 2023. That represents a…
Germany's forced auction market is beginning to accelerate. In the first half of 2026, 7,845 properties were scheduled for compulsory sale, up 8.4% on the same period last year, according to specialist publisher Argetra . That rate of increase is almost double the 4.7% growth recorded during the whole of 2025.…
Imagine two neighbours in the same apartment building in Munich. Both bought identical apartments for €300,000 in the same year, under the same conditions, with the same financing. One lives in their apartment. The other rents it out. After fifteen years, the landlord has achieved a return on equity of just under…
A series of lawsuits now before Frankfurt Regional Court is shedding new light on one of Germany's more unusual real estate investment failures. Research by NDR , WDR and the Süddeutsche Zeitung has established that at least 17 statutory health insurance funds and associations of panel doctors ( KVen ) invested in…
Homeowners who borrowed during Germany’s era of ultra-cheap money are now reaching refinancing day — and discovering that refinancing in 2026 is not simply about paying a higher interest rate. It is about reconciling two very different financial realities: being substantially wealthier on paper while facing a much…
When REFIRE last updated readers on Germany's open-ended property fund sector in Issue 257, Leading Cities Invest had just become the first fund to enter formal liquidation. The situation has since moved quickly. By the end of June, two further funds had followed: Habona Nahversorgungsfonds Deutschland suspended…
Germany has quietly resolved one longstanding source of transaction friction in its commercial real estate market. A law published on 2 July removes the risk of being charged real estate transfer tax twice on the same share deal — a problem that has added unnecessary cost and complexity to institutional real estate…
Frankfurt's office market has just produced two headlines that appear to describe different cities. Prime rents in the Central Business District reached €55 per square metre during the second quarter of 2026 — a new all-time high, surpassing even the peak of the dotcom boom. At the same time, office take-up during…
Germany's federal government has taken the unprecedented step of trying to remove one of the biggest sources of political uncertainty hanging over Germany's residential investment market. On 2 July, the CDU/CSU and SPD coalition committee agreed to introduce a federal law prohibiting Germany's states from using…
Berlin's planning authorities are increasingly treating stays beyond six weeks as residential use rather than temporary accommodation, according to planning lawyer Mathias Hellriegel , speaking at Heuer Dialog 's Jahreskongress Temporäres Wohnen in Berlin. The distinction may appear technical. In practice, it…
For three years, German real estate has been waiting for a wave of non-performing loans to break. It hasn't happened — and not because the underlying distress isn't real. According to panellists at a recent PB3C webinar on how Germany's property market is dealing with financial distress, lenders, borrowers and fund…
A former Deutsche Börse headquarters in Frankfurt now accommodates 3,200 students under a 30-year lease to the City of Frankfurt . Completed in just two and a half years after its conversion from office use, the project offers perhaps the clearest demonstration yet of why educational real estate is beginning to…
Last month, REFIRE published a guest column by REM Capital 's CEO Jan Bewarder , setting out how generous Germany's 2026 subsidy environment had become for real estate investors and describing a rare window in which previously unviable projects could once again make financial sense. That assessment is holding up…
Germany's open-ended real estate funds ( GOEFs ) may finally be approaching the bottom of their crisis. Scope 's latest ratings round downgraded five funds, upgraded two and left twelve unchanged — a marked improvement on last year, when more than half the funds analysed were cut and none were upgraded at all. Yet…
Germany has 2.9 million university students, one of Europe's most severe shortages of purpose-built accommodation, and the most sought-after operational real estate segment among institutional investors. And yet German PBSA transactions stagnated at around €70 million in both 2023 and 2024. That gap between desire…
Something unusual happened in the German real estate market in the first quarter of 2026. Healthcare properties — nursing homes, outpatient medical centres, Ärztehäuser — accounted for 12% of total transaction volume. The historical average is 2-4%. In absolute terms, the sector recorded over €1 billion in…
Germany's property finance market entered 2026 with a fragile optimism that has not survived contact with reality. The German Real Estate Financing Index — the Difi , compiled quarterly by JLL and the Hamburg Institute of International Economics (HWWI) — fell by almost ten points in Q1 2026 to minus 9.1, slipping…
German banks are retreating more deeply from real estate lending than many investors yet appreciate. At last week's Rueckerconsult INVESTMENT Expo in Berlin, Frederik Bräkling of Pax-Bank described a market where development finance at 50% LTV has become standard, second prolongations are increasingly common, and…
The day before this panel convened at the Rueckerconsult INVESTMENT Expo in Berlin last week, KanAm Grund signed a lease in the City of London at nearly £110 per square foot. Anthony Bull-Diamond , KanAm's chief executive, mentioned it almost in passing — as live confirmation of a rental trajectory that Philip La…
"Classic core is largely dead. This is the decade of value add." That was Ramin Rabeian 's provocation at last week's Rueckerconsult INVESTMENT Expo in Berlin. The more interesting conclusion, however, was that the distinction itself may no longer matter. What emerged was not a rotation from one strategy to…