Longer-form thinking on where the market goes.
36 white papers
Chinese e-commerce operators are increasing warehouse demand in Central and Eastern Europe following EU tariff policy changes on low-value imports effective July 1, 2026.
Interview with Michał Kwinta on the maturation of the flexible workspace market in Poland, increasing corporate adoption, property owner strategy shifts, and the future of the coworking sector.
Analysis of Poland's appeal to institutional investors and capital flows presented at MIPIM 2026.
Strategia ESG 7R została zbudowana wokół czterech filarów: kreowania wartości dla klientów, wspierania transformacji w kierunku gospodarki niskoemisyjnej, wzmacniania kapitału ludzkiego oraz rozwijania relacji opartych na zaufaniu.
Indeksacja czynszu biurowego jest często traktowana jako techniczny detal. Tymczasem błędy dotyczą nawet co trzeciej umowy. Przy powierzchniach 2-3 tys. mkw. dają straty wynoszące średnio między 30 a 100 tys. euro w okresie 5-7 lat.
Warszawa to rynek dojrzewający, który z fazy centrów handlowych wchodzi w erę prestiżowych ulic handlowych. Zmiany dostrzeżemy już za 2, 3 lata - oceniają eksperci dla "Rzeczpospolitej". Wskazują też, która ulica może stać się tą luksusową.
Najbliższe lata nie przyniosą zwrotu na rynku mieszkaniowym, ale będą okresem zmian. O sukcesie deweloperów zdecydują już nie tylko ceny, lecz także jakość projektów i zdolność do szybkiego reagowania na potrzeby klientów.
Sprzedaż Stoczni Cesarskiej nie oznacza wycofania się z Polski. Alides zapowiada kolejne inwestycje, zakupy gruntów i rozwój projektów mieszkaniowych. O planach firmy oraz przyszłości rynku rozmawiamy z Konradem Płochockim, Co-Director Alides Polska.
Izba Gospodarcza Hotelarstwa Polskiego, Polski Holding Hotelowy, Polskie Hotele Niezależne i Polska Izba Turystyki wydały wspólne oświadczenie w sprawie ustawy regulującej najem krótkoterminowy.
Polscy inwestorzy zwiększają zaangażowanie w nieruchomości komercyjne, przede wszystkim biurowce. Eksperci wskazują jednak, że brak odpowiednich instrumentów ogranicza udział inwestorów indywidualnych.
Miliony mieszkań należą dziś do starszego pokolenia. Gdy zaczną przechodzić na dzieci i wnuki, rynek wtórny może zyskać nową siłę, a kredyt hipoteczny przestanie być jedyną drogą do własnego lokum.
Manufaktura, zarządzana przez Apsys, po 20 latach działalności utrzymuje 100-procentowy poziom wynajęcia i przyciąga nawet 21 mln odwiedzających rocznie. To przykład, jak długofalowe zarządzanie zwiększa wartość nieruchomości.
GTC podsumowała działania z 2025 roku. Pokazała wyraźny postęp w redukcji emisji i certyfikacji swoich nieruchomości w Europie Środkowo‑Wschodniej.
Sztuczna inteligencja coraz mocniej wchodzi do branży hotelarskiej. Nie tylko wspiera gości w planowaniu podróży. Przede wszystkim automatyzuje procesy operacyjne, które dotąd wymagały pracy dużych zespołów.
Technical Due Diligence przestało być wyłącznie oceną stanu technicznego nieruchomości. Dziś wspiera decyzje inwestycyjne, wycenę aktywów i zarządzanie ryzykiem, łącząc analizę techniczną z ESG, finansowaniem oraz długoterminową wartością budynku.
Projekt nowych warunków technicznych dla budynków jest już gotowy. Część ekspertów ostrzega, że przepisy dotyczące powierzchni lokali, dostępności mieszkań i standardów projektowania mogą przynieść niezamierzone skutki.
O wizji projektu, decyzji o zakupie całego parteru usługowego i tworzeniu jakościowego, kuratorowanego high street opowiada Arkadiusz Rodziwicz, właściciel Bulvarów we Wrocławiu.
Sprzedaż mieszkań i liczba wniosków o kredyt wzrosły, ale ceny lokali nie spadają. Eksperci wskazują, że lato to dobry moment na spokojne porównanie ofert i wybór nieruchomości, zanim jesienią rynek ponownie przyspieszy.
Zamknięcia sklepów to dziś częściej efekt optymalizacji niż kryzysu. Sieci handlowe weryfikują lokalizacje i strategie, a jednocześnie dają mocny sygnał właścicielom galerii i parków handlowych. Nie ma już miejsca na model "kopiuj-wklej".
At the beginning of this year, Erste Group, which was already very active in the real estate financing market in Poland and the CEE region, acquired a controlling stake in another significant lender – Santander Bank Polska. And it continues to make the headlines with a series of major deals. In our latest exclusive…
Managing Partner The Shire - Beyond Coworking, Rafał Pisklewicz, komentuje zmieniające się oczekiwania najemców. Omawia też potencjał miast regionalnych dla rozwoju konceptu premium w coworkingu i biurach serwisowanych.
Hiszpania od lat reguluje najem krótkoterminowy. Jej doświadczenia pokazują, jak bardzo przepisy potrafią zmienić życie mieszkańców i rynek turystyczny. Polska stoi dziś przed podobnym wyzwaniem.
Po sukcesji zmienia się nie tylko właściciel majątku, ale także sposób myślenia o luksusie. Dla nowego pokolenia prestiżowy adres coraz częściej ustępuje miejsca bezpieczeństwu, prywatności i nieruchomościom wspierającym długoterminowo styl życia.
Polskie społeczeństwo szybko się starzeje, a deweloperzy już przygotowują się na te zmiany. Czy przyszłość należy do osiedli dla seniorów, czy raczej do międzypokoleniowych inwestycji? O tym mówi Małgorzata Wiśniewska z Cordia Polska.
Średnia cena nowych mieszkań nie zawsze pokazuje, ile kosztują lokale kupowane przez większość nabywców. Dane wskazują, że na statystyki istotnie wpływa segment premium, a mediana lepiej oddaje poziom typowych ofert.
Rosnące koszty inwestycji, zmieniające się przepisy i ograniczona liczba gruntów to dziś jedne z największych wyzwań dla deweloperów. O planach Yareal, oczekiwaniach klientów i przyszłości rynku mówi Jacek Zengteler, prezes spółki.
DL Tower wspiera rozwój firm w długim horyzoncie. Dla najemców coraz większe znaczenie mają nie tylko parametry techniczne budynku, ale też jakość codziennego funkcjonowania: łatwy dojazd, dostęp do usług i rozwój zajmowanej powierzchni.
Polska wyprzedza regionalnych konkurentów nie tylko skalą rynku. Także efektywnością operacyjną i dostępnością infrastruktury. Firmy coraz częściej wybierają Polskę jako lokalizację dla centrów dystrybucyjnych i produkcyjnych.
Warehouses are no longer simply the operational backbone of supply chains. Increasingly, they are where the principles of Industry 5.0 are being put into practice—a concept that combines automation, sustainability and a people-centred approach. For Polish occupiers - says JLL - this is changing the criteria for…
Magazyny przestają być tylko zapleczem operacyjnym dla łańcuchów dostaw. Coraz częściej stają się miejscem, w którym realizują się założenia Przemysłu 5.0 - koncepcji łączącej automatyzację, zrównoważony rozwój i podejście zorientowane na człowieka.
Stopa zwrotu z wynajmu mieszkań od lat spada. Ceny nieruchomości rosną szybciej niż czynsze, a podobny trend widać w większości państw analizowanych przez OECD. W Polsce zyski właścicieli ograniczyły też zmiany podatkowe wprowadzone przez Polski Ład.
KE chce potrojenia unijnej mocy centrów danych w perspektywie pięciu, siedmiu lat. Proponowane rozwiązania nie biorą pod uwagę końcowego zastosowania tej infrastruktury. Tymczasem lokalizacje data centers w Europie powinny to uwzględniać.
Centra handlowe coraz częściej stają się miejscami spotkań, rozrywki i odpoczynku. Ferhan Topal z Ingka Centres opowiada o pięciu wyzwaniach, które wyznaczają kierunek inwestycji, oraz o największej modernizacji w historii Portu Łódź.
Biuro nie jest już tylko adresem firmy. Lokalizacja, standard budynku i jakość aranżacji mają dziś bezpośrednie znaczenie dla komfortu pracy, efektywności zespołów oraz atrakcyjności w oczach obecnych i przyszłych pracowników.
Biuro nie jest już tylko adresem firmy. Lokalizacja, standard budynku i jakość aranżacji mają dziś bezpośrednie znaczenie dla komfortu pracy, efektywności zespołów oraz atrakcyjności w oczach obecnych i przyszłych pracowników.
A new ULI report identifies five characteristics shared by successful mixed-use redevelopments of former factories, breweries, shipyards, and other industrial sites.