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Latest Aug 14, 2026
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El precio de los arriendos aumentó 0,6% en julio, según el INE. Con este resultado acumulan un alza de 2,3% durante los primeros siete meses del año, en un escenario donde los precios asociados a la vivienda también registraron aumentos. Por Tomás Rodríguez Botto Los arriendos registraron un nuevo aumento durante…
Desde BMI y Exxacon señalan que un eventual congelamiento podría beneficiar en el corto plazo a quienes ya cuentan con un contrato, pero advierten que también podría reducir los incentivos para invertir, desarrollar nuevos proyectos y ampliar la oferta de viviendas destinadas al arriendo. Por Tomás Rodríguez Bott…
La modificación al Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, eleva de 7 a 14 hectáreas y de 300 a 700 viviendas, los criterios de ingreso en áreas con un plan de descontaminación ambiental vigente. La propuesta se encuentra en consulta pública hasta el 11 de septiembre. Por Tomás Rodríguez Botto El…
El Reporte CBRE-ACAFI 2026, registra buenas señales para el mercado inmobiliario con una mejor proyección de inversión desde 2022. Oficinas lidera las expectativas, mientras la falta de oferta moderna en bodegas y oficinas, se transforma en el principal freno al crecimiento. Por Karina Sánchez El mercado…
El país cuenta con 166 MW de capacidad operativa, cerca de 30 centros de datos en funcionamiento y una cartera de proyectos que podría duplicar esa cifra durante los próximos años. Por Tomás Rodríguez Botto Chile continúa fortaleciendo su posición en el mercado latinoamericano de centros de datos. Según la primera…
El mercado registró 1.083 viviendas disponibles para arriendo en mayo, mientras la ocupación ajustada alcanzó 98,9%. Colina concentró la mayor cantidad de casas ofertadas, seguida por Lo Barnechea y Buin. Por Tomás Rodríguez Botto La oferta de casas disponibles para arriendo en la Región Metropolitana registró una…
El principal distrito financiero de Miami se posiciona como uno de los mercados corporativos más demandados de Estados Unidos. Los espacios de oficinas clase A en Brickell registran valores cercanos a los US$100 por m2 anual, mientras la disponibilidad se mantiene en niveles reducidos producto de la llegada de…
La comuna redujo en un 30% el stock de viviendas de entrega inmediata, mientras la ocupación de los edificios multifamily alcanzó el 94,6%. En paralelo, la futura conexión entre la Línea 7 del Metro y el aeropuerto está impulsando nuevos proyectos orientados al arriendo. Por Tomás Rodríguez Botto El mercado…
El informe InfoRenta de TOCTOC, correspondiente a mayo de 2026, reveló importantes diferencias entre las distintas macrozonas de la capital. Mientras el sector oriente mantuvo niveles de vacancia cercanos al 1 %, la zona norte experimentó un aumento de la oferta disponible y una disminución de los precios. Por…
La medida orientada a la compra de viviendas nuevas de hasta 4.000 UF continúa avanzando en su proceso de implementación. Mientras las solicitudes siguen aumentando, distintos actores del sector han planteado la posibilidad de extender la iniciativa o ampliar su alcance una vez que se agoten los cupos disponibles.…
La recuperación de la inversión, la escasez de espacios de calidad y la consolidación de nuevas demandas por oficinas, logística y retail configuran un escenario que también entrega señales para los mercados latinoamericanos, incluido Chile. Por Leonardo Núñez El mercado inmobiliario global continúa mostrando una…
El último informe Inforenta de TOCTOC muestra que el tiempo promedio de publicación bajó de 50 a 30 días. Además, la comuna concentra más de 7.300 unidades Multifamily en construcción y con permisos aprobados. Por Tomás Rodríguez Botto La oferta de viviendas en arriendo en La Florida comienza a mostrar señales de…
Mientras la oferta de proyectos crece en la Región Metropolitana, en varias regiones la demanda comienza a avanzar más rápido que la disponibilidad, una tendencia que también se observa en otros mercados internacionales. Por Leonardo Núñez El mercado inmobiliario chileno comienza a mostrar señales de un cambio de…
Un nuevo reglamento para la Vivienda de Interés Social (VIS) propone restringir la venta y el arriendo de inmuebles subsidiados durante cinco años, además de fortalecer la fiscalización del mercado. Por Leonardo Núñez El mercado de la vivienda social en Perú se prepara para una de sus transformaciones regulatorias…
El desarrollo se suma a una tendencia internacional que busca integrar vivienda, comercio y servicios en un mismo entorno urbano, modelo que gana terreno en Europa y América Latina, como respuesta a la creciente demanda por barrios más conectados y sostenibles. Por Leonardo Núñez La Fiscalía Nacional Económica…
Las oficinas de hasta 200 metros cuadrados concentraron cerca de dos tercios de las operaciones registradas durante el primer semestre, en un período marcado por la disminución de la superficie disponible, la estabilidad en los precios de arriendo y el ingreso de nuevos proyectos a Providencia y Apoquindo. Por…
El mercado de renta residencial institucional sumó 165 proyectos activos durante el primer trimestre de 2026, mientras que el valor promedio de los arriendos alcanzó los $547.347. Santiago concentró la mayor parte de la oferta disponible. Por Tomás Rodríguez Botto El mercado multifamily continúa consolidando su…
La Región Metropolitana concentró el mayor volumen de estadías del país, mientras que Antofagasta destacó por el incremento en sus niveles de ocupación. A nivel nacional, la habitabilidad efectiva hotelera llegó a 35,5%. Por Tomás Rodríguez Botto La actividad turística volvió a mostrar señales de desaceleración…
DC Terranova SPA, ligada a familias Fleischmann y Yurasczeck, logró el primer pronunciamiento del SEA. Mientras el país se consolida como polo digital, organismos internacionales piden regular el impacto de la IA. Por Karina Sánchez Chile avanza a paso acelerado para consolidarse como polo digital en América…
La absorción neta alcanzó 61.272 m² durante el primer semestre de 2026, mientras que 718.023 m² permanecen en construcción. El eje de Ruta 5 Norte concentró la mayor actividad del período. Por Tomás Rodríguez Botto El mercado de centros de bodegaje de la Región Metropolitana registró una nueva disminución en sus…
El valor del metro cuadrado en el sector aumentó un 5,3 % en los últimos cinco años, mientras la zona concentra siete proyectos residenciales y nuevas iniciativas orientadas a revitalizar el casco histórico de la capital. Por Tomás Rodríguez Botto El proceso de recuperación del centro de Santiago ha vuelto a situar…
Cafeterías atendidas por baristas, puntos de venta de alimentos, anfitriones para la recepción de visitas y zonas destinadas al descanso forman parte de las nuevas características que están incorporando las empresas en sus oficinas. Por Tomás Rodríguez Botto La transformación del mercado laboral y la consolidación…
La oferta de departamentos nuevos en la capital magallánica pasó de 26 a nueve unidades en un año, mientras el mercado de casas incorporó nuevos desarrollos y elevó su disponibilidad de 681 a 746 unidades. El escenario coincide con el avance de inversiones ligadas a energía, logística e infraestructura en la…
El programa del Minvu permite comprar con solo 5% de ahorro, que se traduce en 300 UF de ahorro inmediato (aproximadamente $11.4 millones de pesos). Las solicitudes para evaluarlo casi se duplicaron entre marzo y junio. Por Tomás Rodríguez Botto Juntar el pie es hoy la mayor traba para comprar una casa en Chile.…
La iniciativa, que continúa su tramitación legislativa tras avanzar en la Comisión de Vivienda de la Cámara, propone extender el plazo para regularizar inmuebles, aumentar el límite de avalúo fiscal y ampliar la superficie máxima de las viviendas que podrán acogerse al procedimiento simplificado. Por Tomás…
Aunque los permisos de construcción muestran una evolución favorable y la vacancia en oficinas y bodegas, permanece en niveles históricamente bajos, el alto costo del financiamiento y el débil desempeño de la vivienda de interés social continúan condicionando la recuperación. Por Tomás Rodríguez Botto El sector de…
Un análisis de RE/MAX Passion, identificó una oferta acotada de propiedades en La Parva, El Colorado y Valle Nevado, donde predominan los departamentos de cuatro dormitorios o más. En paralelo, la alta afluencia de turistas extranjeros durante la temporada de nieve mantiene una fuerte demanda por arriendos de corta…
Un análisis de Assetplan realizado sobre más de tres mil departamentos en seis comunas, representativas de la Región Metropolitana, muestra que el gasto común subió con fuerza durante el invierno respecto al verano, con alzas de entre 3,2% y el 11,6%. El aumento fue muy inferior en los edificios de un solo dueño y…
El país cuenta con 39 residencias especializadas y 4.359 camas disponibles. Sin embargo, el 73% de la capacidad instalada en la Región Metropolitana se ubica en Las Condes, Vitacura y Lo Barnechea. Por Tomás Rodríguez Botto El mercado chileno de Senior Housing mantiene altos niveles de ocupación, pero enfrenta…
La comercialización de viviendas en la Región Metropolitana alcanzó las 4.863 unidades entre abril y junio, con los departamentos concentrando el 85% de las ventas. Por Tomás Rodríguez Botto El mercado inmobiliario de la Región Metropolitana registró un aumento en su actividad durante el segundo trimestre del año.…
La proporción de personas que considera favorable adquirir una vivienda disminuyó un 10% en solo tres meses, según un estudio realizado entre potenciales compradores. Al mismo tiempo, aumentó la expectativa de nuevas alzas en los precios de las propiedades y persiste una visión menos favorable sobre el acceso al…
La capital francesa aplicará desde enero de 2027 la tasa máxima permitida por ley para inmuebles sin uso habitacional, en una medida que busca ampliar la oferta residencial frente a la persistente crisis de acceso a la vivienda. Por Tomás Rodríguez Botto El Consejo de París aprobó elevar al máximo legal el impuesto…
El mercado residencial premium del denominado Triángulo de Oro de la Costa del Sol, integrado por Marbella, Estepona y Benahavís, mantiene una demanda internacional sólida y una oferta limitada, aunque comienza a transitar hacia una etapa de mayor equilibrio. Un informe de Knight Frank y DM Properties ubica a…
Durante IRE Santiago 2026, realizado en el Teatro Zoco de Lo Barnechea, representantes del ámbito legislativo, jurídico e inmobiliario analizaron los alcances del proyecto de ley que busca establecer nuevos requisitos para ejercer la actividad, con foco en licencias, formación y protección de los consumidores. Por…
La competencia entre departamentos disponibles para arriendo aumentó durante el segundo trimestre en la Región Metropolitana, pese a que el fenómeno continúa concentrándose en sectores específicos: San Joaquín, La Cisterna y La Florida, registraron las mayores alzas del período, mientras que solo el 1% de las…
El aumento del costo de la vida y el envejecimiento de la población están impulsando cambios en la elección del hogar. Por Leonardo Núñez Mantener una vivienda de gran tamaño comienza a transformarse en un desafío económico para muchos hogares jubilados en España. Lo que durante décadas representó estabilidad…
Property types that turn up most often in El Diario Inmobiliario (Chile)’s published research.
Geographies that turn up most often in El Diario Inmobiliario (Chile)’s published research.