The industry's own research.
197 reports
showing 1–60 of 197
Record tenant demand combined with the lowest developer activity in over a decade has sharply reduced available modern office space in Warsaw's central business districts, strengthening landlord negotiating positions and forcing major tenants to reassess leasing strategies.
Poland's modern retail property stock grew by over 200,000 sq m in H1 2026 to exceed 14 million sq m by end-June, with 738 functioning properties and market saturation at 374 sq m per 1,000 residents, according to Colliers data.
Poland is emerging as a beneficiary of data center investment location decisions, with electricity access becoming a key factor alongside traditional demand considerations.
A report by coworking operator Brain Embassy examines how office presence alone does not ensure work effectiveness, exploring capital sources in Central European commercial real estate markets.
Wrocław to „rynek rzadkości”- udział apartamentów premium w całkowitej ofercie skurczył się na przestrzeni ostatnich lat z 21 proc. do zaledwie 9 proc.
W pierwszym półroczu 2026 r. Ronson sprzedał 272 lokale o łącznej wartości 223 mln zł, co oznacza wzrost o 49 proc. w porównaniu do okresu sześciu miesięcy rok wcześniej. Wtedy było to 183 mieszkań za 135,6 mln zł.
W pierwszej połowie 2026 r. Polacy kupili 2 269 nieruchomości w Hiszpanii. Wartość inwestycji w sektorach hotelowym i living wzrosła aż o 217 proc. w stosunku do 2025 r.. Spada natomiast rola wynajmu krótkoterminowego w kontekście inwestycyjnym.
Ponad milion - już tyle gospodarstw domowych w Polsce korzysta z uroków klimatyzacji - sugerują szacunki Mzuri oparte na danych GUS. Najem lokalu z takim urządzeniem jest zauważalnie droższy.
Narastają problemy z wypłacalnością firm budowlanych. Liczba upadłości takich przedsiębiorstw wzrosła w ciągu roku o ponad 31 proc., a postępowań restrukturyzacyjnych o ponad 115 proc. - wynika z raportu Polskiego Funduszu Rozwoju.
The era of comfortable office leasing conditions in Warsaw has come to an end, according to Walter Herz. Record-high demand, combined with the lowest level of developer activity in more than a decade, has led to a sharp decline in the availability of modern office space, particularly in the city's central business…
Kawalerki długo były pewniakiem na rynku nowych mieszkań. Dziś sprzedają się znacznie wolniej, a kupujący chętniej wybierają większe lokale. Zmiana jest częścią znacznie szerszego przetasowania na rynku.
Analysis of Poland's industrial real estate market showing increased leasing activity and tenant expansions at the start of the year.
Analysis of polarization trends in Warsaw's office leasing market as of Q1 2026.
Market analysis of office sector performance across the first three quarters of 2025 in Warsaw, Poland.
Market snapshot and forecast analysis of industrial and logistics real estate in central Poland's Łódź Voivodeship for 2024–2025.
Market analysis of office sector performance and dynamics in Warsaw during the first quarter of 2025.
Market analysis of Poland's industrial and logistics real estate sector covering the first quarter of 2025.
Market analysis of Poland's industrial and warehouse sector performance in the first quarter of 2024.
AXI IMMO publishes the second edition of its research on the Polish data center market, examining sector trends and investment activity.
Analysis of office market conditions and trends across regional Polish cities with forward-looking forecasts.
In the first half of 2026, Poland’s modern retail stock grew by more than 200,000 sqm, bringing the total to over 14 million sqm at the end of June. According to real estate advisory firm Colliers, the number of operating retail schemes rose to 738, while retail density reached 374 sqm per 1,000 residents.
Record demand and a decade-low level of new construction have fundamentally shifted the balance of power in Warsaw's office market. In the second quarter of 2026, leasing volume exceeded 280,000 sqm, one of the strongest quarterly results on record, while net take-up surpassed 134,000 sqm. The previous quarter had…
The era of comfortable office leasing conditions in Warsaw has come to an end, according to Walter Herz. Record-high demand, combined with the lowest level of developer activity in more than a decade, has led to a sharp decline in the availability of modern office space, particularly in the city's central business…
Polski rynek handlowy przekroczył 14 mln mkw. powierzchni. Tylko w pół roku przybyło ponad 200 tys. mkw., a w budowie pozostaje kolejne 600 tys. mkw. Zdecydowanie dominują parki handlowe.
Pierwsi najemcy szukający lokum przed rozpoczęciem roku akademickiego mają już klucze do mieszkań. Dane Mzuri sugerują, że tegoroczny sezon najmu wystartował wcześniej niż zwykle, a poziom pustostanów spadł już do ok. 3 proc.
Duża liczba gotowych mieszkań wzmacnia pozycję zainteresowanych zakupem mieszkania. Deweloperzy oferują rabaty, zniżki na garaże czy wykończenie w cenie. Jednocześnie popyt się odbudowuje, więc część firm już myśli o ograniczaniu promocji.
Skończyło się kupowanie oczami i rezerwacje na chybcika. Klient dzisiaj liczy, sprawdza i pyta m.in. o termomodernizację. Kręci nosem na przedmieścia i wie, że metraż to nie wszystko. Rynek mieszkaniowy wkroczył na wyższy poziom weryfikacji.
W drugim kwartale 2026 r. polski rynek nieruchomości handlowych odnotował wyraźne ożywienie po stronie nowej podaży, powiększając się o 134,5 tys. mkw. Parki handlowe są głównym motorem rozwoju rynku.
In Q2 2026, Poland’s retail property market saw a clear upturn in new supply, with 134,500 sqm of space added. According to BNP Paribas Real Estate Poland, retail parks are the main driver of market growth, accounting for the largest share of both newly delivered space and projects under construction. The sector’s…
Sztuczna inteligencja zmieni biura i zakres obowiązków, ale firmy nie zakładają masowych cięć zatrudnienia. 63 proc. organizacji w regionie EMEA spodziewa się wręcz wzrostu liczby pracowników w ciągu 3-5 lat.
Jeszcze kilka lat temu przed rozpoczęciem roku akademickiego studenci ścigali się o kawalerki i pokoje. Teraz wybór jest większy, a właściciele mieszkań mają powody, by uważniej obserwować rynek. Po wrześniu możliwe są nawet obniżki cen.
W segmencie deweloperskim przychody ze sprzedaży grupy Unibep w pierwszym półroczu wyniosły 53,7 mln zł, co oznacza spadek o 41 proc. rdr. Deweloper sprzedał 164 lokale wobec 110 rok wcześniej, co przekłada się na wzrost o 49 proc. rdr.
Knight Frank analysis of office market conditions and city attractiveness in Warsaw during the first half of 2026.
Nowy raport pokazuje, że zarówno właściciele, jak i najemcy oczekują bardziej przewidywalnych zasad. Za większą liczbą regulacji opowiada się 64,6 proc. wynajmujących i 41,9 proc. najemców.
Na rynku magazynowym widać wyraźny rozdźwięk. W budowie jest najmniej powierzchni od 2017 roku, podczas gdy popyt w II kwartale wzrósł do 1,93 mln mkw. Najaktywniejsza pozostaje logistyka.
Polski rynek nieruchomości komercyjnych wyraźnie przyspiesza. W pierwszej połowie 2026 r. wartość wszystkich transakcji inwestycyjnych wyniosła 3,03 mld euro, co jest jednym z najlepszych wyników zanotowanych w ostatniej dekadzie.
Europejskie rynki są odporne na turbulencje makroekonomiczne. Czynsze w sektorach biurowym, logistycznym i handlowym wzrosły zarówno w ujęciu kwartalnym, jak i rocznym. Pierwszy raz od dwóch lat pojawiły się sygnały dekompresji stóp kapitalizacji.
CBRE presents industrial real estate market data and metrics for Poland in the fourth quarter of 2025.
CBRE market data on office sector metrics and activity in Wrocław for the third quarter of 2025.
CBRE's outlook on Poland's real estate market conditions and investment trends for 2025.
Analysis of Poland's logistics real estate market positioning and investor sentiment trends in the face of broader market headwinds.
The demand for industrial and logistics space in Romania increased by 11 pct in H1 2026, prompting developers to return to speculative projects, according to the Romania Marketbeat Industrial Q2 2026 report just published by Cushman & Wakefield Echinox.
More than EUR 3 bln was invested in Polish commercial real estate in H1 2026, largely driven by the return of major institutional investors – according to BNP Paribas Real Estate Poland.
Lipiec przyniósł bardzo dobry wynik sprzedaży na rynku nowych mieszkań. W siedmiu największych miastach klienci kupili blisko 4,4 tys. lokali. Był to drugi najlepszy miesięczny wynik sprzedaży w 2026 r.
Na koniec czerwca 2026 r. rynek nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej osiągnął poziom 38 mln mkw. Trzy województwa z największymi zasobami to mazowieckie (7,74 mln mkw.), śląskie (6,34 mln mkw.) i dolnośląskie (5,43 mln mkw.).
Coraz więcej rodziców studentów kupuje dla nich mieszkania w mieście akademickim. To sposób na obniżenie kosztów studiowania, a także wciąż dochodowa inwestycja.
Prezydent podpisał nowelizację przepisów dotyczących rynku mieszkaniowego. Deweloperzy będą przekazywać dane o cenach mieszkań do państwowego systemu według jednolitych zasad, co ma ułatwić porównywanie ofert.
Na trójmiejskim rynku mieszkaniowym widać większą aktywność kupujących, ale nie przekłada się ona na gwałtowne zmiany cen. Nowy raport pokazuje, gdzie mieszkania drożeją, a gdzie właściciele muszą obniżać oczekiwania.
W zeszłym roku podpisano niemal 200 tys. aktów notarialnych dotyczących darowizn nieruchomości i spółdzielczych praw do mieszkań. Eksperci zwracają uwagę, że skala przekazywania majątku pozostaje bardzo wysoka.
Rynek nowych mieszkań wyraźnie się ożywił, a sprzedaż kolejny miesiąc przewyższa liczbę nowych inwestycji. Eksperci zwracają jednak uwagę, że poprawa sytuacji nie przełoży się w jednakowym stopniu na wyniki wszystkich deweloperów.
The Polish Chamber of Commercial Real Estate (PINK) has published figures on the Polish warehouse and industrial market for Q2 2026. The data is sourced from advisory firms active in the commercial real estate sector, including Axi Immo, BNP Paribas Real Estate Poland, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL,…
Na rynku najmu nie brakuje ofert. Część mieszkań kupowanych z myślą o dochodzie pasywnym trafia na portale ogłoszeniowe. Właściciele mieszkań bardziej muszą zabiegać o najemców. Widoczna jest większa gotowość do negocjowania warunków najmu.
W pierwszym półroczu 2026 r. do Lublina przyjechało 1,35 mln gości, czyli o 54 tys. więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Więcej turystów zatrzymuje się w mieście na więcej niż jeden dzień.
W obliczu nadchodzącej suszy deweloperskiej firmy wolą strategicznie zabezpieczać dotychczasowe lokalizacje biurowe, albo z wyprzedzeniem decydować się na przyszłe przeprowadzki.
Szeroka oferta mieszkań, większe możliwości negocjacji i rosnąca popularność gotowych lokali zmieniają rynek nieruchomości. Eksperci wskazują, że dziś to kupujący mają znacznie więcej argumentów niż jeszcze kilka kwartałów temu.
After a subdued start to the year, Warsaw’s office market gained significant momentum in Q2 2026, with tenant activity in H1 reaching 420,000 sqm, representing a 38 pct y-o-y increase – according to Axi Immo’s ‘Office Market in Warsaw H1 2026’ report.
Sztuczna inteligencja zmienia sposób pracy i będzie miała większy wpływ na rynek biurowy. Z najnowszego raportu JLL wynika jednak, że mimo rosnącej świadomości tylko niewielka część firm już dziś dostosowuje swoje nieruchomości do tej transformacji.
Ograniczona podaż nowych projektów, spadający poziom pustostanów oraz rosnące czynsze w najlepszych lokalizacjach potwierdzają, że stolica pozostaje jednym z najbardziej konkurencyjnych rynków biurowych w Europie Środkowo-Wschodniej.
Warsaw's office market gained momentum in the first half of 2026, with total take-up reaching 420,000 sqm, a 38% year-on-year increase, according to AXI IMMO's report "Office Market in Warsaw H1 2026". Net take-up amounted to 220,000 sqm, with the second quarter seeing a surge in large transactions that nearly…
Mimo wyraźnego wzrostu cen noclegów Polacy nie zrezygnowali z wakacyjnych wyjazdów. Lipiec przyniósł wysokie obłożenie hoteli i apartamentów, a eksperci wskazują, że sezon może potrwać dłużej niż tylko do końca wakacji.