What happened, and who moved.
Desde BMI y Exxacon señalan que un eventual congelamiento podría beneficiar en el corto plazo a quienes ya cuentan con un contrato, pero advierten que también podría reducir los incentivos para invertir, desarrollar nuevos proyectos y ampliar la oferta de viviendas destinadas al arriendo. Por Tomás Rodríguez Bott…
El precio de los arriendos aumentó 0,6% en julio, según el INE. Con este resultado acumulan un alza de 2,3% durante los primeros siete meses del año, en un escenario donde los precios asociados a la vivienda también registraron aumentos. Por Tomás Rodríguez Botto Los arriendos registraron un nuevo aumento durante…
La modificación al Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, eleva de 7 a 14 hectáreas y de 300 a 700 viviendas, los criterios de ingreso en áreas con un plan de descontaminación ambiental vigente. La propuesta se encuentra en consulta pública hasta el 11 de septiembre. Por Tomás Rodríguez Botto El…
El principal distrito financiero de Miami se posiciona como uno de los mercados corporativos más demandados de Estados Unidos. Los espacios de oficinas clase A en Brickell registran valores cercanos a los US$100 por m2 anual, mientras la disponibilidad se mantiene en niveles reducidos producto de la llegada de…
La comuna redujo en un 30% el stock de viviendas de entrega inmediata, mientras la ocupación de los edificios multifamily alcanzó el 94,6%. En paralelo, la futura conexión entre la Línea 7 del Metro y el aeropuerto está impulsando nuevos proyectos orientados al arriendo. Por Tomás Rodríguez Botto El mercado…
La medida orientada a la compra de viviendas nuevas de hasta 4.000 UF continúa avanzando en su proceso de implementación. Mientras las solicitudes siguen aumentando, distintos actores del sector han planteado la posibilidad de extender la iniciativa o ampliar su alcance una vez que se agoten los cupos disponibles.…
Un nuevo reglamento para la Vivienda de Interés Social (VIS) propone restringir la venta y el arriendo de inmuebles subsidiados durante cinco años, además de fortalecer la fiscalización del mercado. Por Leonardo Núñez El mercado de la vivienda social en Perú se prepara para una de sus transformaciones regulatorias…
El último informe Inforenta de TOCTOC muestra que el tiempo promedio de publicación bajó de 50 a 30 días. Además, la comuna concentra más de 7.300 unidades Multifamily en construcción y con permisos aprobados. Por Tomás Rodríguez Botto La oferta de viviendas en arriendo en La Florida comienza a mostrar señales de…
Mientras la oferta de proyectos crece en la Región Metropolitana, en varias regiones la demanda comienza a avanzar más rápido que la disponibilidad, una tendencia que también se observa en otros mercados internacionales. Por Leonardo Núñez El mercado inmobiliario chileno comienza a mostrar señales de un cambio de…
A shortage of large contiguous floor plates is intensifying competition for office space in Santiago, reflecting supply constraints in the market.
El desarrollo se suma a una tendencia internacional que busca integrar vivienda, comercio y servicios en un mismo entorno urbano, modelo que gana terreno en Europa y América Latina, como respuesta a la creciente demanda por barrios más conectados y sostenibles. Por Leonardo Núñez La Fiscalía Nacional Económica…
DC Terranova SPA, ligada a familias Fleischmann y Yurasczeck, logró el primer pronunciamiento del SEA. Mientras el país se consolida como polo digital, organismos internacionales piden regular el impacto de la IA. Por Karina Sánchez Chile avanza a paso acelerado para consolidarse como polo digital en América…
🏆 Residential: Pinecrest logged the top recorded home sale in the region. Mauro Ivan Korlaet Araya, a financier, and Daniela Fernandez Nazer, a lifestyle and fashion influencer, purchased the vacant plot of land at 9601 Southwest 67th Avenue for $14.5 million. The seller was a company tied to Santiago Capurro,…
Cafeterías atendidas por baristas, puntos de venta de alimentos, anfitriones para la recepción de visitas y zonas destinadas al descanso forman parte de las nuevas características que están incorporando las empresas en sus oficinas. Por Tomás Rodríguez Botto La transformación del mercado laboral y la consolidación…
El programa del Minvu permite comprar con solo 5% de ahorro, que se traduce en 300 UF de ahorro inmediato (aproximadamente $11.4 millones de pesos). Las solicitudes para evaluarlo casi se duplicaron entre marzo y junio. Por Tomás Rodríguez Botto Juntar el pie es hoy la mayor traba para comprar una casa en Chile.…
Brazilian CRE publication reports on corporate tenant activity in Santiago's office market, with companies choosing to strengthen rather than downsize their operational footprint.
La iniciativa, que continúa su tramitación legislativa tras avanzar en la Comisión de Vivienda de la Cámara, propone extender el plazo para regularizar inmuebles, aumentar el límite de avalúo fiscal y ampliar la superficie máxima de las viviendas que podrán acogerse al procedimiento simplificado. Por Tomás…
La capital francesa aplicará desde enero de 2027 la tasa máxima permitida por ley para inmuebles sin uso habitacional, en una medida que busca ampliar la oferta residencial frente a la persistente crisis de acceso a la vivienda. Por Tomás Rodríguez Botto El Consejo de París aprobó elevar al máximo legal el impuesto…
Durante IRE Santiago 2026, realizado en el Teatro Zoco de Lo Barnechea, representantes del ámbito legislativo, jurídico e inmobiliario analizaron los alcances del proyecto de ley que busca establecer nuevos requisitos para ejercer la actividad, con foco en licencias, formación y protección de los consumidores. Por…
El aumento del costo de la vida y el envejecimiento de la población están impulsando cambios en la elección del hogar. Por Leonardo Núñez Mantener una vivienda de gran tamaño comienza a transformarse en un desafío económico para muchos hogares jubilados en España. Lo que durante décadas representó estabilidad…
El reglamento de la Ley de Vivienda de Interés Social establece nuevas obligaciones para los beneficiarios de programas estatales, entre ellas la residencia efectiva en el inmueble durante los primeros cinco años y la devolución de recursos en caso de incumplimiento. Por Tomás Rodríguez Botto El Gobierno peruano…
De acuerdo con los indicadores publicados por la CChC, el Índice de Precios de Materiales e Insumos de Construcción (IPMIC) alcanzó los 175,06 puntos, el mayor nivel registrado desde 2019, cuando comenzó la serie comparable. Por Leonardo Núñez A la desaceleración de la demanda habitacional se suma un escenario de…
Company planning 197MW project in the Atacama Desert
La definición disputada entre Argentina y España concentró la demanda por hoteles y arriendos temporales en Nueva York y Nueva Jersey, en una sede que estimó un impacto económico superior a US$3.300 millones asociado al torneo. Por Tomás Rodríguez Botto […] La entrada Final del Mundial en Nueva York movilizó el…
La tasa hipotecaria promedio alcanzó 3,97% en junio, su menor nivel desde noviembre de 2021, lo que mejora las condiciones para que quienes contrataron préstamos durante el período de mayores costos evalúen alternativas de refinanciamiento o portabilidad financiera. Por Tomás Rodríguez Botto La disminución que han…
La iniciativa, que sorteó con éxito el tercer trámite constitucional, incorpora modificaciones al sistema tributario, beneficios para adultos mayores, medidas que inciden en el desarrollo de proyectos de inversión y normas que aún generan debate político. Por Leonardo Núñez El denominado proyecto de Reconstrucción…
Report on approved residential construction permits in central Santiago, Chile, noting that more than half have not yet begun construction.
La definición entre Argentina y España movilizó a decenas de miles de aficionados hacia Nueva York y Nueva Jersey este fin de semana, impulsando la ocupación hotelera, los arriendos temporales y la demanda por transporte. El mercado de reventa de entradas también alcanzó cifras históricas, con boletos que superan…
Un análisis de AGS Visión Inmobiliaria estima que el anteproyecto del nuevo PRC reduciría en 48,5% la capacidad habitacional proyectada para la comuna, pasando de 45.463 a 23.418 viviendas posibles, en un territorio que mantiene un déficit habitacional superior a las 5 mil unidades. Por Tomás Rodríguez Botto La…
La plataforma Revi ya opera en 12 municipalidades del país y utiliza inteligencia artificial para apoyar la revisión de expedientes y la preparación de solicitudes de permisos de edificación. La iniciativa busca disminuir los tiempos de tramitación, estandarizar criterios técnicos y ampliar su cobertura durante…